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1、影响住宅抵押借款的额度的因素有很多.抵押的湛江住宅不同,利率不同,住宅抵押借款额度是不一样的.
2、商品住宅抵押借款可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.
3、湛江住宅的评估是接影响住宅抵押借款能贷多少钱的一个重要因.包括湛江住宅类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.
4、湛江住宅借款人所拥有的资产也有着直接的关系.
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1）了解所有借资人抵押人的情况(房产的情况,公司的情况,借资用途,还款来源,客户需求等)
2）匹配房产借资方案：全款房产经营贷款,分期房子建筑装修贷款,集体房屋助学贷款,自建住房出国留学贷款,按揭购房合同抵押建筑装修贷款等
3）解决异议,面签
4）收集湛江房产借资资料
5）下户（个人或者公司,勘察湛江房产情况和经营场地,拍照）
6）批贷,签银行湛江房产借资合同,公证,上抵
7）收到他项权,额度生效
8）放款
9）房产借资,贷后处理
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全款房产抵押商务活动贷款,公司现房应急贷款,商住房屋抵押生意贷款,拆迁安置住房应急贷款,抵押安置购房合同生活支出贷款等湛江房屋借资产品特点：
1.湛江房屋借资,不抵押房屋,房屋依然还有居住权,不影响居住.
2.授信额度高,大额借资,授信期限长达30年,授信有效期内,可实时发起随借随还,给客户节省借资成本.
3.湛江房屋借资客户可在线申请,手机或者电脑端都可申请,借资额度高.
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