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办理房产抵押借款,挑选好湛江适合的借款机构之后,就需要依照湛江借款机构的规定递交申报材料:
1、房产借款人以及直系亲属合法有效的身份证、户口本、结婚证书；
2、工资收入证明（银行流水、工资条等）；
3、房产借款款项主要用途证明；
4、商住房产建筑装修贷款,商住房子应急贷款,商品房屋抵押生活支出贷款,安置住宅出国留学贷款,抵押商品房本应急贷款等抵押房产的权属证；
5、借款机构规定的其他房产借款文件或材料.
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按揭房产抵押经营贷款,企业房子生意贷款,房屋抵押资金周转贷款,公司住宅教育贷款,抵押适用房本贷款等住房借资业务申请流程步骤：
1、湛江住房评估
2、准备住房借资资料（身份证|户口本|结婚证|住房证|征信报告|居住地址证明等）
3、银行面签（会审核基本住房借资资料）
4、湛江住房评估机构安排专员下户查验抵押的住房
5、补齐住房借资资料
7、银行出批贷函
8、签住房借资合同,公证,入押
9、湛江住房抵押放款
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办理抵押房产证大额购物贷款,抵押经济适用房子生意贷款,拆迁安置房屋抵押贷款,自建住房抵押生活支出贷款,抵押拆迁安置房本大额贷款等正规住房借资公司要求和条件：
1、年龄需满20周岁,小于60周岁,湛江住房房龄需小于10年,住房面积需大于30平
2、个人征信两年内不得有“4”,信用卡负债总额不得超过30万元,若超出则可能被拒贷；
3、征信查询次数（按借资申请或信用卡申请）3个月内不大于9次,一个月内不大于4次；
4、其他关于湛江住房抵押借资的具体要求及细则请在线咨询客服
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